Холдингу "Эталон-ЛенСпецСМУ" исполнилось 20 лет!

20.06.2007
ПРЕСС-РЕЛИЗ

Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» отметил 20-летний юбилей. Для
переломной эпохи, когда менялись базовые принципы экономики, это
уникальное достижение.
ЛенСпецСМУ создавалось как предприятие министерства
электронной промышленности СССР для строительства так называемых
«чистых комнат», но очень скоро осталось без государственных заказов и без
финансирования. В годы перестройки прекратила существование сначала
электронная промышленность, а потом и СССР. Но молодое строительное
управление не развалилось, а было преобразовано в производственно-
кооперативное предприятие (ПКП).
В дальнейшем ПКП «ЛенСпецСМУ» было преобразовано в ЗАО
ССМО «ЛенСпецСМУ», ставшее ядром для формирования вертикально-
интегрированного инвестиционно-строительного холдинга. Сегодня в
холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» входит порядка 30 предприятий,
реализующих все стадии инвестиционно-строительного процесса:
девелопмент, проектирование, инженерная подготовка территорий,
производство строительных материалов, строительство, эксплуатация
недвижимости.
Вячеслав Заренков уверен, что бизнес состоялся. «Я даже могу
сказать, почему он состоялся, – поясняет президент холдинга. – Во-первых,
дело, которым занимаешься, нужно знать. Во-вторых, именно дело нужно
ставить во главу угла, а не деньги; не стремиться к сиюминутному
обогащению, не изымать средства из оборота, а вкладывать их в развитие, в
расширение. В-третьих, работать честно и порядочно, продуманно строить
отношения с властями и конкурентами, уважать деловых партнеров. И,
наконец, нужно заботиться о формировании коллектива, где каждый
сотрудник, даже на самых высоких позициях, продолжает учиться».
За прошедшие годы ЛенСпецСМУ вышло на лидирующие позиции в
отрасли. По объему сданной жилой недвижимости объединение в течение
ряда лет занимает первое место в Петербурге. Наиболее заметными
объектами стали кварталы «Морской Фасад», «Морской Каскад», «Ланской
квартал», «Живой Родник», «Золотая Гавань», «У Ростральных колонн».
Комплексный подход к освоению территорий и умение решать серьезные
градостроительные задачи являются отличительной чертой ЛенСпецСМУ.
Сейчас в адресной программе холдинга более 40 инвестиционно-
строительных проектов общей площадью более 3 миллионов квадратных
метров. Помимо жилых объектов в инвестиционную программу объединения
12
входят объекты коммерческой недвижимости: офисные и торговые центры,
гостиницы. Важным направлением деятельности холдинга стало
промышленное строительство. Холдинг принимал участие в строительстве
Северо-Западной ТЭЦ, реконструкции цехов «Адмиралтейских верфей»,
возведении завода Toyota. В настоящее время ведет строительство завода
General Motors, участвует в сооружении Юго-Западной ТЭЦ, завершает
строительство терминала Пулковской таможни.
Холдинг стал первым крупным застройщиком, который запустил
массовое ипотечное кредитование на своих объектах. В числе партнеров
компании по ипотечному кредитованию Северо-Западный банк Сбербанка
России, Росбанк, МДМ-банк, Банк «Санкт-Петербург», Импэксбанк.
Компания имеет солидную кредитную историю и зарекомендовала
себя как надежный и добросовестный заемщик и партнер. Активно используя
весь спектр финансовых инструментов, ЛенСпецСМУ разместило 2
облигационных займа: весной 2005 года на 1 млрд. рублей, летом 2006 года
на 1,5 млрд. рублей. В апреле 2007 года холдинг осуществил выпуск
кредитных нот (CLN) в размере 100 млн. долларов.
ЛенСпецСМУ стало первой российской строительной компанией,
которая получила кредитный рейтинг от крупнейшего и наиболее
консервативного международного рейтингового агентства – Standard &
Poor’s. Рейтинг «B» по международной шкале и рейтинг «ruA-» по
национальной шкале свидетельствуют о высокой способности компании
выполнять свои долговые обязательства в срок и в полном объеме. В
ближайшие годы холдинг планирует осуществить первичное размещение
акций (IPO).
Объединение имеет многочисленные знаки отличия и награды. В
2006 году в рейтинге «Элита строительного комплекса России»
ЛенСпецСМУ заняло второе место из 130 компаний. В настоящее время по
уровню технологического, кадрового, организационного и финансового
развития ЛенСпецСМУ является одним из наиболее успешных предприятий
реального сектора экономики Петербурга и России.